Кредитные истории
Кредиты
наличными
Кредитные
карты
Автокредиты
Ипотека
Кредиты
для бизнеса
Оформить заявку
на кредит онлайн

Кредит под залог недвижимости — Сбербанк или ВТБ 24?

В отделениях Сбербанка и ВТБ 24 оформляются три четверти всех нецелевых кредитов под залог недвижимости. Мы сравнили тарифы двух финансовых «гигантов», чтобы выяснить, чьи условия выгоднее.

Рейтинг кредитов под залог квартиры

Ставка, сумма и срок кредита

Сбербанк ВТБ 24
Процентная ставка 14,5% 13,75% — 14,85%
Максимальная сумма 70% от стоимости недвижимости 70% от стоимости недвижимости
Максимальный срок 7 лет 20 лет
Поручительство Супруга (при наличии) Супруга (при наличии)
Рассмотрение заявки До 10 дней До 14 дней
Досрочное погашение В любое время В любое время

Сбербанк и ВТБ 24 выдают кредиты под залог недвижимости на схожих условиях. Максимальный размер займа — 70% от стоимости объекта, процентная ставка — в пределах 14-15% годовых. ВТБ 24 обходит конкурента лишь по сроку, в течение которого можно погашать задолженность.

Требования и документы

Оба банка принимают заявки от клиентов в возрасте 21 года и старше, способных подтвердить свой доход и занятость. Предоставление справки по форме 2-НДФЛ не обязательно, достаточно «свободной формы». Копия трудовой книжки потребуется в любом случае.

Независимо от выбранного банка придется потратиться на оценку залоговой недвижимости и ее страхование. Страховка собственной жизни и трудоспособности в случае с ВТБ 24 не обязательна, но ее отсутствие влечет за собой увеличение процентной ставки на один пункт.

Если потенциальный заемщик женат или замужем, его супругу уготована роль поручителя по кредиту. И важное ограничение, которое действует в обоих банках — собственником квартиры (или ее части), передаваемой в залог, не может являться несовершеннолетний ребенок (хотя он может быть в ней прописан).

Скидки для «зарплатных клиентов»

И Сбербанк, и ВТБ 24 снижают процент по кредиту для клиентов, которые получают зарплату на их карточки. Первый делает «скидку» размером в 1%, второй — в 0,5%. В итоге минимальная ставка будет равна соответственно 13,5% и 13,25% годовых.

Вывод — при получении зарплаты на карту Сбербанка имеет смысл обращаться за кредитом именно в Сбербанк. Та же ситуация с ВТБ 24. В любом другом случае получить займ можно и там, и там — условия практически идентичны.

Наталья Сафонова, «Кредитные истории» // 27 февраля 2014 года

«Кредитные истории» по теме

Кредит под залог квартиры: 30 лучших банков

Перейти на главную страницу «Кредитных историй»
© Какой банк выбрать, чтобы взять кредит? — «Кредитные истории»